Maison - LA CIOTAT
Réf. 685
LA CIOTAT - 13600
Dans le quartier très recherché de Fontsainte, au calme, à 2 mn à pieds de la mer, commerces, toutes commodités, écoles, bus...
Sur un terrain de 1915 m², Villa d'une excellente construction sur 2 niveaux, piscine,pool house, immenses terrasses,2 garages, abri voitures pour 4 véhicules , atelier...
Cette propriété, très conviviale est bâtie et équipée avec des matériaux nobles de grande qualité, toujours entretenue à la perfection.
Toutes les huisseries sont en double vitrage alu de marque Schüco et K-Line pour une isolation thermique maximale et un confort supérieur.Volets roulants électriques et bois apportent une élégance à cette demeure.
Possibilité d'exploiter l'habitation selon les besoins, réunir ou séparer les deux niveaux... A ce jour, l' habitation offre 3 cuisines équipées dont une cuisine d'été de très grande qualité et une cuisine intérieure d'un cuisiniste prestigieux avec plusieurs fours, cheminée avec tourne broche, billot roulant, immense plan de travail .séjour très lumineux avec hauteur sous plafond et vue très dégagée..de grandes chambres agréables, des sanitaires de grande qualité, des dressings entièrement équipés...Tout est en PARFAIT ETAT.
Le rez de chaussée a 130 m² habitables + grandes pièces d'office
L'étage a une surface habitable de 220 m² + mezzanine + combles non aménagées
Cette propriété fait partie d'un lotissement ancien dont les charges sont de 300 € / an .
Les terrasses, piscine, cuisine été sont propices aux réceptions, à la détente, à une vie familiale à 2 pas de la mer et de très belles promenades. Pas de vis à vis. Maison raccordée au tout à l'égout.
Propriété équipée d'alarmes internes et externes, caméras.
Charges annuelles N-1 : 300 € / an
Charges courantes : 300 € / an
Taxe foncière : 8900 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 5020€ et 6880€.
Sur un terrain de 1915 m², Villa d'une excellente construction sur 2 niveaux, piscine,pool house, immenses terrasses,2 garages, abri voitures pour 4 véhicules , atelier...
Cette propriété, très conviviale est bâtie et équipée avec des matériaux nobles de grande qualité, toujours entretenue à la perfection.
Toutes les huisseries sont en double vitrage alu de marque Schüco et K-Line pour une isolation thermique maximale et un confort supérieur.Volets roulants électriques et bois apportent une élégance à cette demeure.
Possibilité d'exploiter l'habitation selon les besoins, réunir ou séparer les deux niveaux... A ce jour, l' habitation offre 3 cuisines équipées dont une cuisine d'été de très grande qualité et une cuisine intérieure d'un cuisiniste prestigieux avec plusieurs fours, cheminée avec tourne broche, billot roulant, immense plan de travail .séjour très lumineux avec hauteur sous plafond et vue très dégagée..de grandes chambres agréables, des sanitaires de grande qualité, des dressings entièrement équipés...Tout est en PARFAIT ETAT.
Le rez de chaussée a 130 m² habitables + grandes pièces d'office
L'étage a une surface habitable de 220 m² + mezzanine + combles non aménagées
Cette propriété fait partie d'un lotissement ancien dont les charges sont de 300 € / an .
Les terrasses, piscine, cuisine été sont propices aux réceptions, à la détente, à une vie familiale à 2 pas de la mer et de très belles promenades. Pas de vis à vis. Maison raccordée au tout à l'égout.
Propriété équipée d'alarmes internes et externes, caméras.
Charges annuelles N-1 : 300 € / an
Charges courantes : 300 € / an
Taxe foncière : 8900 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 5020€ et 6880€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 885 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
137.00 27.00
GES
kg éqCO2/m².an
kg éqCO2/m².an
27.00
Réf
685
Type Base
Vente
Type Bien
Maison-Villa
Code postal
13600
Ville
LA CIOTAT
Prix de vente FAI
1885000
Nombre de pièces
15
Nombre de chambres
5
Surface habitable
350 m2
Surface terrain
1915 m2
Agence
1
N° mandat
758
Quartier
FONTSAINTE
Proximité
gare,plage,école,arrêt de bus,toutes commodités,commerces,mer
Transport
18,22,25
Type de construction
Traditionnelle
Piscine
Oui
Interphone
Oui
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Equipée
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Radiateur,Climatisation réversible
Nature chauffage
Fuel
Nombre de WC
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
4
Surface garage
50 m2
Dpe conso
137.00
Dpe class
C
Ges émission
27.00
Ges class
D
Orientation
Sud
Etat général intérieur
Exceptionnel